Conditions de vente
Dont prix de vente : 758 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 37 000 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Cimiez - Grand appartement à rénover 4P de 127m².
Il se compose de la manière suivante :
Entrée avec grand couloir pouvant être aménagé, une salle à manger de 22m², un salon de 18m², une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre, une salle de douche, une salle de bain, un wc séparé.
Deux chambres de 17m² chacune.
L'appartement est lumineux, traversant et au calme.
Il offre une belle vue sur le jardin de la copropriété, sans vis à vis.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Une grande cave et ancienne chambre de bonne complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé et une place de parking en supplément.
Charges courantes annuelles : 4 400€
Taxe Foncière : 2 472€
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127.65 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 06001-155 |
| Date de mise à jour | 15/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
108 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
M Vianney MADINIER
Téléphone : 04 93 92 86 20
Contacter par email