Conditions de vente
Dont prix de vente : 249 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06200)
Boulevard de la Madeleine,
Dans un bel immeuble bien entretenu, appartement 2/3P d'environ 75m² situé en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un couloir d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre de 16m².
Un wc séparé, une salle de douche.
Un double séjour avec une terrasse profonde sur laquelle il est possible d'y vivre presque toute l'année.
Appartement traversant et lumineux.
Il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée er sa double exposition.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une cave en sous-sol.
Garage en sous-sol en supplément.
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges courantes annuelles : 2 900€ tout collectif
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 06001-163 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
200 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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